【经济适用房需要什么条件】经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房，具有价格优惠、产权受限等特点。申请经济适用房需要满足一定的条件，包括家庭收入、户籍、住房状况等。以下是对经济适用房申请条件的详细总结。
一、基本申请条件
1. 户籍要求：申请人需具有当地常住户口，并且在本地居住一定年限（通常为2年以上）。
2. 家庭收入限制：家庭人均收入需低于当地规定的经济适用房收入标准（一般为最低工资标准的2-3倍）。
3. 住房状况：家庭无房或人均住房面积低于当地规定标准（通常为15-20平方米）。
4. 家庭成员资格：申请人需为家庭户主或具有完全民事行为能力的家庭成员。
5. 无购房记录：申请人及家庭成员在近一定时间内未购买过商品房或已购住房不符合条件。
6. 其他限制：如存在违法违纪行为、有不良信用记录等，可能影响申请资格。
二、申请流程简要说明
1. 提交申请材料：包括身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等。
2. 初审与公示：由街道或社区进行初审，并对符合条件者进行公示。
3. 复审与备案：相关部门进行复审并备案，确定最终名单。
4. 选房与签约：通过审核后，按顺序选房并签订购房合同。
三、各地政策差异说明
不同城市对经济适用房的申请条件和流程略有差异，例如：
| 项目 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 |
| 家庭收入上限（元/月） | 5800 | 7000 | 6000 | 8000 |
| 人均住房面积标准（㎡） | 15 | 18 | 20 | 16 |
| 户籍要求 | 常住户口满2年 | 常住户口满3年 | 常住户口满2年 | 常住户口满3年 |
| 是否允许转让 | 有限制 | 有限制 | 有限制 | 有限制 |
> 注：以上数据为参考值，具体以当地最新政策为准。
四、注意事项
- 经济适用房在一定年限内不得上市交易，通常为5年。
- 购买后若家庭收入超过限价标准，需按规定补缴土地收益等费用。
- 申请过程中需如实填写信息，虚假申报将被取消资格。
综上所述，经济适用房的申请条件较为严格，主要面向中低收入家庭。申请人应根据自身情况提前了解当地政策，确保符合相关要求。
