【业主在物业管理活动中有哪些权利和义务】在物业管理活动中，业主作为建筑物的产权人，享有相应的权利，同时也承担相应的义务。这些权利与义务不仅关系到个人利益的维护，也影响着整个小区的和谐与秩序。了解并履行这些权利和义务，有助于提升物业管理的效率，促进社区的良性发展。
一、业主的权利
1. 参与管理权：业主有权参加业主大会，对物业管理事项进行讨论和表决。
2. 知情权：业主有权了解物业服务企业的资质、服务内容、收费标准及财务状况等信息。
3. 监督权：业主可以对物业服务企业的服务质量、收费情况等进行监督，并提出建议或投诉。
4. 选举权与被选举权：业主有权选举业主委员会成员，也有权被选举为业主委员会成员。
5. 提议召开业主大会权：当一定比例的业主提出要求时，可以依法提议召开业主大会。
6. 法律规定的其他权利：如依法要求物业企业履行合同约定、维护自身合法权益等。
二、业主的义务
1. 按时缴纳物业服务费：业主应按照合同约定及时缴纳物业管理费用，不得无故拖欠。
2. 遵守管理规约：业主需遵守由业主大会制定的《管理规约》和《临时管理规约》，维护小区公共秩序。
3. 配合物业管理：业主应积极配合物业服务企业的工作，如配合安全检查、卫生清洁等。
4. 不损害公共利益：不得擅自改变房屋结构、破坏公共设施或从事违法活动。
5. 履行共同责任：在小区公共事务中，业主有责任共同维护小区环境和安全。
6. 法律规定的其他义务：如依法承担相关法律责任，不得违反法律法规和物业管理规定。
三、总结对比表
| 权利/义务 | 具体内容 |
| 参与管理权 | 参加业主大会，对物业管理事项进行表决 |
| 知情权 | 了解物业服务企业资质、服务内容、收费标准等 |
| 监督权 | 对服务质量、收费情况进行监督并提出建议 |
| 选举权与被选举权 | 有权选举和被选举为业主委员会成员 |
| 提议召开业主大会权 | 达到一定比例后可提议召开业主大会 |
| 法律规定的其他权利 | 如要求物业履行合同、维护自身权益等 |
| 按时缴纳物业服务费 | 按照合同约定缴纳物业管理费用 |
| 遵守管理规约 | 遵守由业主大会制定的管理规约 |
| 配合物业管理 | 配合物业企业的日常管理工作 |
| 不损害公共利益 | 不得擅自改变房屋结构或破坏公共设施 |
| 履行共同责任 | 共同维护小区环境和安全 |
| 法律规定的其他义务 | 不得违反法律法规和物业管理规定 |
通过明确业主在物业管理中的权利与义务，有助于增强业主的参与意识，提升物业管理的专业化水平，构建一个更加和谐、有序的居住环境。
